1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
港区
162.3万円/㎡
前年比+31.6%
ハイツ赤坂
東京都港区赤坂七丁目
東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩6分
1979年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
9,248万円
175.1万円/㎡
5,808
8,101
10,395
12,688
AI査定結果
推定相場価格
9,248万円
175.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,101万円〜10,395万円
153.4万円/㎡〜196.8万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月22日
ハイツ赤坂
9,999万円（189.3万円/㎡）/ 4階 / 52.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は141.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 9,999万円 | 189.3万円 | 4階 | 52.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 6,980万円 | 132.1万円 | 4階 | 52.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 6,680万円 | 136.7万円 | 6階 | 48.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 6,490万円 | 132.8万円 | 6階 | 48.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 8,880万円 | 126.9万円 | 1階 | 69.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 8,980万円 | 128.4万円 | 1階 | 69.96㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は167.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | ハイツ赤坂 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 9,999万円 | 189.3万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/26 | グラン青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅1分 | 5,700万円 | 143.0万円 | 39.85㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ラポール南青山54 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 11,800万円 | 195.3万円 | 60.43㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/22 | 青山ロイヤルハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅6分 | 11,800万円 | 182.5万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/01 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 7,480万円 | 144.5万円 | 51.78㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 7,700万円 | 192.0万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/13 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 6,998万円 | 149.6万円 | 46.78㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、港区では31.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.3万円）は港区の平均と比較して16.6%割高です。
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